À Ivry-sur-Seine, les fissures ne sont pas qu’un simple défaut visuel. Elles racontent une histoire. Celle d’un bâtiment qui travaille, d’un sol qui bouge, ou d’un mur qui se fatigue. Et dans cette histoire, Score Expertises joue un rôle clé : celui de l’interprète, du traducteur technique, de l’expert fissure à Ivry-sur-Seine qui lit dans les failles comme d’autres lisent entre les lignes.
Notre métier ? Identifier la cause exacte de chaque fissure, évaluer sa gravité et vous apporter des solutions claires, compréhensibles, et surtout adaptées. Parce que chaque mur est unique, chaque rapport l’est aussi. Chez Score Expertises, nous ne vendons pas de l’inquiétude, mais de la clarté. Notre approche est rigoureuse, notre méthode éprouvée, et notre regard 100 % indépendant.
Implantés en Île-de-France, nous connaissons bien les réalités du terrain à Ivry-sur-Seine : entre les mouvements de terrain liés à la confluence de la Seine et de la Marne, les chantiers urbains en constante évolution et les bâtiments anciens du centre-ville, les causes de fissures sont variées. Et c’est justement notre force : savoir reconnaître les pathologies du bâti avec précision.
Fissure horizontale sur une façade ? Lézarde en escalier dans un mur porteur ? Affaissement du sol dans une cave ? Avant d’agir dans le doute, faites appel à un véritable expert en fissures à Ivry-sur-Seine. Chez Score Expertises, nous intervenons rapidement, sans langue de bois, pour vous accompagner dans toutes vos démarches techniques, juridiques ou assurantielles.
Ivry-sur-Seine, une ville en mouvement… et parfois, ça fissure
Une commune dynamique aux multiples transformations
Située aux portes de Paris, Ivry-sur-Seine est une ville en pleine mutation. Avec plus de 63 000 habitants (Insee 2024), elle connaît depuis une décennie un important renouvellement urbain. Le projet Ivry Confluences, lancé en 2008, prévoit la construction de plus de 5 000 logements neufs, de nouveaux équipements publics et de vastes espaces verts. Une ambition forte qui change durablement le visage de la ville.
Mais qui dit chantiers massifs dit aussi vibrations, tassements de sol et déséquilibres structurels. Et comme souvent, ce sont les bâtiments voisins – anciens comme récents – qui en subissent les conséquences. C’est là que les fissures apparaissent. Discrètes au début, elles deviennent parfois le symptôme visible d’un mal plus profond.
Des fissures invisibles au cœur du tissu urbain
Ivry, un sol pas si stable
Le sous-sol d’Ivry-sur-Seine est constitué en grande partie d’anciennes carrières et de couches argileuses. Or, l’argile, on le sait, gonfle et se rétracte avec l’humidité. Résultat : les fondations bougent, et les fissures suivent. En 2023, plus de 280 déclarations de sinistres liés à la sécheresse ont été recensées dans le Val-de-Marne (source : CCR).
Une ville qui bâtit, mais qui se fissure aussi
Avec l’essor des programmes immobiliers autour du périphérique et du quartier Ivry-Port, la pression sur les infrastructures existantes augmente. Entre les constructions récentes et les bâtiments anciens des années 1950 à 1970, nombreux sont les immeubles à montrer des signes de fissuration : lézardes en façade, fissures d’angle, craquèlements sur les plafonds…
Ivry-sur-Seine, ses entreprises… et leurs murs
Ivry n’est pas qu’une ville résidentielle. C’est aussi une ville d’activités, avec plus de 4 000 établissements actifs, dont de nombreux entrepôts, ateliers et commerces. Ces locaux professionnels ne sont pas épargnés par les désordres structurels. Une fissure sur un mur porteur dans un entrepôt ? Cela peut impacter la sécurité, le fonctionnement et même l’assurance du site.
Notre expertise locale à Ivry-sur-Seine
Une fissure n’arrive jamais par hasard. À Ivry, on le sait bien : tout ce qui bouge laisse une trace.
Pourquoi faire confiance à Score Expertises à Ivry-sur-Seine ?
Une expertise reconnue dans toute l’Île-de-France… et solidement ancrée à Ivry
À Ivry-sur-Seine, les bâtiments racontent leur âge à travers leurs fissures. Mais toutes les fissures ne se ressemblent pas. Certaines sont superficielles, d’autres cachent un désordre plus grave. Chez Score Expertises, notre métier est de faire la différence. Depuis plus de 38 ans, nous aidons les particuliers, les entreprises et les syndics à y voir clair.
Une équipe chevronnée, réactive, et proche du terrain
Des visages derrière le savoir-faire
- Nydia Doukhi, experte en génie civil, accompagne les particuliers depuis plus de 10 ans, notamment sur les VEFA, CCMI, malfaçons et litiges.
- Mustapha Doukhi, architecte de formation, met ses 35 ans d’expérience au service des projets complexes et des dossiers sensibles.
Ces professionnels ne se contentent pas de regarder un mur : ils l’analysent, l’interrogent, et en tirent des conclusions fiables. Cette approche humaine et rigoureuse, c’est la marque de fabrique de Score Expertises.
Des chiffres concrets. Des résultats mesurables.
- 38 ans d’expérience dans le bâtiment
- +1000 expertises réalisées chaque année
- 590 € : le tarif d’entrée pour une expertise complète, claire et documentée
Chaque rapport est rédigé par un expert qualifié et peut être utilisé en justice ou auprès d’une compagnie d’assurance. Vous ne recevez pas une simple opinion, mais un document technique, structuré, opposable.
Une méthode claire, une transparence totale
À Ivry-sur-Seine comme ailleurs, nous commençons toujours par un diagnostic téléphonique gratuit, sans engagement. Ce premier échange permet d’évaluer la situation, d’identifier l’urgence et de proposer une réponse adaptée.
Ensuite, nous intervenons sur site rapidement, analysons les causes possibles (retrait-gonflement des sols argileux, affaissement, malfaçon, vibrations urbaines…), et remettons un rapport technique complet.
Vous êtes informé à chaque étape. Pas de jargon, pas de mauvaise surprise. Juste des faits, des chiffres, des explications simples.
Pourquoi nous choisir, ici à Ivry-sur-Seine ?
Ivry est une commune vivante, en pleine mutation. Mais ces évolutions urbaines, ces constructions neuves, ces rénovations massives, ont un revers : le bâti ancien bouge, les fondations se déforment, les murs craquent. Dans ce contexte, il faut un expert qui connaît le terrain, les sols, les pathologies du bâti local.
Score Expertises, c’est cette expertise locale. Ce regard affûté, appuyé par des années de terrain. Ce recul qui permet de ne pas confondre une microfissure anodine avec une faille structurelle.
Appelez-nous dès maintenant au 07 81 33 50 36 ou écrivez-nous à nydia@score-expertises.fr
Premier diagnostic offert, sans engagement. Une fissure n’attend pas. Nous non plus
Nos services et notre méthode d’expertise à Ivry-sur-Seine
Une approche sur-mesure, pensée pour Ivry et ses particularités
À Ivry-sur-Seine, les bâtiments ne vieillissent pas tous de la même manière. Entre les constructions modernes du quartier Ivry-Port, les immeubles anciens du centre-ville et les maisons individuelles implantées sur des sols argileux, chaque situation est unique.
Nos principaux services d’expertise à Ivry-sur-Seine
Fissures apparentes
Vous avez repéré des lézardes, des fentes horizontales ou des fissures en escalier sur vos murs à Ivry ? Ne laissez pas le doute s’installer. Nous analysons la typologie de la fissure, son évolution, et surtout sa cause : mouvement de terrain, affaissement, malfaçon ou désordre structurel.
Notre objectif : vous dire clairement s’il faut intervenir – et comment.
Expertise malfaçons
Suite à des travaux récents ou à une construction neuve, vous constatez des anomalies ? À Ivry-sur-Seine, de nombreux logements en VEFA ou sous contrat CCMI présentent des défauts qui peuvent mettre en péril la solidité ou la conformité du bien.
Nous intervenons pour détecter les malfaçons, établir un rapport opposable, et vous accompagner dans vos démarches juridiques ou amiables.
Assistance avant ou après achat
Vous achetez une maison à Ivry ? Ou vous avez un doute après avoir signé ? Nous réalisons un bilan technique complet pour évaluer l’état structurel du bien : présence de fissures, humidité, affaissement de terrain, vices cachés éventuels.
Suivi de travaux et assistance judiciaire
Des travaux en cours ou une procédure juridique ? Nous pouvons suivre l’évolution du chantier, documenter les anomalies, participer à une expertise judiciaire ou contradictoire, et vous défendre techniquement.
Une méthode claire, en 3 étapes
1. Premier diagnostic téléphonique gratuit
Avant toute intervention, nous échangeons avec vous. Ce premier contact permet de comprendre la situation, le niveau d’urgence, et de vous orienter.
2. Intervention sur site à Ivry-sur-Seine
Un expert se déplace à votre domicile ou dans vos locaux. Il observe, mesure, photographie, et évalue les désordres de manière précise et méthodique.
3. Rapport d’expertise clair et structuré
Vous recevez un document complet, rédigé par un expert indépendant. Ce rapport peut être utilisé auprès de votre assurance, d’un avocat, ou d’un juge. Il comprend des explications simples, des données techniques, et des recommandations concrètes.
Pourquoi cette méthode est efficace à Ivry-sur-Seine ?
Parce qu’elle repose sur deux piliers : la proximité terrain et l’expérience du bâti local. Nous connaissons les spécificités d’Ivry : les sols gonflants, les fondations fragiles, les chantiers récents qui bousculent les équilibres structurels. Nos diagnostics sont concrets, sans jargon, ni fausse promesse.
Faites le premier pas
Que vous soyez propriétaire, locataire, syndic ou entrepreneur à Ivry-sur-Seine, Score Expertises vous accompagne avec clarté, rigueur et réactivité.
Appelez-nous au 07 81 33 50 36 pour un premier échange gratuit. Une fissure n’est pas toujours grave, mais elle mérite toujours d’être prise au sérieux.
Vos questions les plus courantes
1. Pourquoi des fissures apparaissent-elles fréquemment à Ivry-sur-Seine ?
Les fissures à Ivry-sur-Seine sont souvent dues à la nature argileuse du sol, qui se rétracte en période de sécheresse et se gonfle lors des fortes pluies. Ces mouvements peuvent fragiliser les fondations des bâtiments, entraînant l’apparition de fissures
2. Comment distinguer une fissure superficielle d’une fissure structurelle ?
Une fissure superficielle est généralement fine (moins de 0,2 mm) et n’affecte pas la structure du bâtiment. En revanche, une fissure structurelle est plus large, peut évoluer dans le temps et compromettre la stabilité de l’édifice. Il est essentiel de faire appel à un expert pour évaluer la gravité de la fissure
3. Mon assurance couvre-t-elle les réparations liées aux fissures ?
Cela dépend de la cause des fissures. Si elles résultent d’une catastrophe naturelle reconnue (comme une sécheresse), votre assurance habitation peut prendre en charge les réparations.
4. Quels sont les signes indiquant que je dois consulter un expert en fissures ?
Si vous observez des fissures qui s’élargissent, qui traversent les murs de part en part, ou si vous entendez des craquements inhabituels, il est recommandé de consulter un expert.
5. Quelle est la procédure pour faire expertiser les fissures de ma maison ?
Chez Score Expertises, nous commençons par un diagnostic téléphonique gratuit pour comprendre votre situation. Ensuite, un expert se déplace à Ivry-sur-Seine pour évaluer les fissures sur place.