Expert bâtiment indépendant à Paris et en Île-de-France
Fissures, VEFA, CCMI, malfaçons, humidité, litiges. Diagnostic téléphonique gratuit en 24 heures, sans engagement.
Ans d'expérience cumulée
Nydia Doukhi (10+ ans) et Mustapha Doukhi (35 ans)Expertises par an
Particuliers, copropriétés, prescripteursTarif transparent dès
Diagnostic téléphonique gratuit, sans engagementVous êtes face à un problème de bâtiment ? Vous n'êtes pas seul(e).
Cinq situations concrètes que nous traitons quotidiennement, avec un protocole adapté à chacune.
Vous achetez sur plan (VEFA)
Livraison qui approche, réserves à formuler, défauts visibles : faites-vous accompagner avant la signature du PV. Notre méthode protège vos garanties contractuelles dès le premier rendez-vous avec le promoteur.
Voir comment je peux vous aiderVotre maison se fissure
Diagnostic structurel, façade ou esthétique : comprendre la cause, agir au bon moment.
En savoir plusVous achetez un bien ancien
Bilan technique avant ou après achat. Sécurisez l'investissement, négociez en connaissance de cause.
En savoir plusLitige avec un artisan
Constat opposable pour faire valoir vos droits, à l'amiable ou en justice.
En savoir plusHumidité persistante
Infiltrations, remontées capillaires, condensation. Diagnostic et plan d'action priorisé.
En savoir plusNos 7 domaines d'expertise en bâtiment
Cabinet indépendant agréé S.N.E.I., interventions à Paris et dans toute l'Île-de-France.
Travaux & malfaçons
Constat technique sur travaux non conformes, défauts d'exécution, finitions dégradées. Rapport opposable.
En savoir plusFissures
Fissures structurelles, fissures de façade, microfissures esthétiques. Identification de l'origine et préconisations.
En savoir plusHumidité
Infiltrations, remontées capillaires, condensation. Diagnostic complet et plan d'action priorisé.
En savoir plusAssistance CCMI / VEFA
Accompagnement à la livraison, formulation des réserves, suivi des levées. Avant signature du PV.
En savoir plusExpertise contradictoire et judiciaire
Représentation lors d'expertises adverses ou judiciaires. Défense de vos intérêts techniques face à l'expert d'assurance.
En savoir plusBilan avant / après achat
État technique exhaustif d'un bien immobilier. Sécurisation de l'achat, négociation, anticipation des travaux.
En savoir plusSuivi de chantier
Visites régulières, contrôle qualité, vérification de la conformité aux plans et aux règles de l'art.
En savoir plusLà où nous intervenons
Cabinet basé à Saint-Maur-des-Fossés (94), nous nous déplaçons dans toute l'Île-de-France. Découvrez nos zones de référence et nos communes les plus fréquemment visitées.
Paris intra-muros
Bâti haussmannien · Copropriétés anciennes · Centre-villePour les expertises sur Paris, le bâti haussmannien, les copropriétés anciennes et les immeubles de centre-ville, consultez notre page de référence dédiée à l'expertise fissure parisienne.
Expert fissure à ParisNotre département
14 communes Expert Val-de-MarneEst francilien
6 communes Expert Seine-Saint-DenisDépartement complet
Toutes communesInterventions sur l'ensemble du département de l'Essonne, du nord urbanisé aux communes plus rurales du sud.
Expert fissure EssonneÉgalement : Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95), Seine-et-Marne (77)
Comment se déroule une expertise bâtiment ?
Quatre étapes claires, du premier appel à la remise du rapport.
Vous appelez
Diagnostic téléphonique gratuit en 24h. Vous exposez votre situation.
Devis personnalisé
Tarif transparent dès 590 €. Pas de surprise.
Expertise sur site
Visite, mesures, photos. Constat technique précis.
Rapport remis
Document détaillé, opposable, livré sous 7 à 14 jours selon dossier.
Ce que disent nos clients
Avis publiés sur Google, vérifiés et non modifiés.
Suite à un litige complexe avec mon assurance, j'ai fait appel au cabinet Score Expertise sur recommandation. Grâce au professionnalisme et à l'engagement de Nydia Doukhi, mon dossier a été traité avec sérieux et j'ai obtenu une issue favorable. Son expertise et son accompagnement ont été précieux tout au long du processus.
Seveno NassimaNous avons fait appel au cabinet Score Expertise pour la livraison d'un appartement neuf acheté en VEFA. Nous mesurons la chance d'avoir eu Madame Doukhi à nos côtés, car sans elle nous aurions été incapables d'identifier un grand nombre de défauts et de malfaçons. Je conseille de faire appel sans réserve à ce cabinet.
Meriem GHzJe suis extrêmement satisfait d'avoir sollicité les services de Score Expertise, notamment avec l'intervention de Mr. Doukhi. Son professionnalisme et son savoir-faire ont dépassé mes attentes. Grâce à son expertise pointue et à son dévouement, j'ai pu bénéficier de conseils précieux et de solutions adaptées à mes besoins. Un grand merci.
Letendre LoïcVos experts indépendants
Cabinet familial. Pas de standard, pas de sous-traitance : c'est l'expert qui s'engage qui se déplace.
Nydia Doukhi
Plus de 10 ans d'expérience dans la gestion de projets de construction et rénovation. Depuis 2020, accompagne les particuliers en VEFA, CCMI, malfaçons, litiges et expertises judiciaires. Précision et ténacité reconnues.
Mustapha Doukhi
35 ans d'expérience en rénovation et modernisation. Accompagne particuliers et entreprises dans la résolution de litiges, en privilégiant les solutions amiables avant le judiciaire.
Questions fréquentes
Les 10 questions que nous recevons le plus souvent.
Vous faites appel à un expert bâtiment indépendant chaque fois que vous avez besoin d'un avis technique impartial : avant un achat immobilier, lors d'une livraison VEFA ou CCMI, en cas de fissures, d'humidité ou de malfaçons, ou pour préparer un litige. Contrairement à un expert d'assurance, il défend uniquement vos intérêts.
L'expert bâtiment indépendant est mandaté par vous et travaille uniquement pour vous. L'expert d'assuré est mandaté par votre compagnie d'assurance et défend ses intérêts à elle, qui ne sont pas toujours alignés avec les vôtres. Pour une expertise contradictoire ou un litige, l'indépendance est la garantie d'un avis objectif.
Nos expertises démarrent à 590 € TTC. Le tarif final dépend de la nature du dossier, de la surface du bien et du périmètre d'investigation. Un devis transparent vous est remis après le diagnostic téléphonique gratuit, sans engagement.
Le rapport d'expertise vous est remis sous 7 à 14 jours après la visite, selon la complexité du dossier. Il est rédigé de manière détaillée, illustré, et opposable à un tiers (promoteur, artisan, syndic, tribunal).
Oui. Côté vendeur, elle sécurise la transaction et lève les doutes de l'acheteur. Côté acheteur, elle permet de connaître l'origine et la gravité des fissures avant de s'engager, et le cas échéant de renégocier le prix.
Un rapport d'expert indépendant constitue une preuve technique opposable. Il vous permet de mettre le promoteur en demeure, d'activer la garantie de parfait achèvement (1 an) ou la garantie biennale et décennale selon les défauts. En cas de blocage, l'expertise prépare efficacement une procédure judiciaire.
Oui. Un rapport d'expertise contradictoire, réalisé en présence des parties et de leurs conseils techniques, constitue une pièce probatoire reconnue par les juridictions. Il est régulièrement utilisé pour fonder une demande indemnitaire ou orienter une expertise judiciaire ultérieure.
Oui, totalement. Lors de cet appel d'environ 15 minutes, l'expert vous écoute, qualifie votre situation, vous indique si une expertise est nécessaire et, le cas échéant, vous remet un devis transparent. Aucun engagement, aucune facturation cachée.
Notre périmètre principal couvre Paris et les huit départements d'Île-de-France (75, 77, 78, 91, 92, 93, 94, 95). Pour des dossiers spécifiques en province, contactez-nous : nous étudions chaque demande au cas par cas.
Un expert est désigné par le tribunal pour examiner les désordres en présence de toutes les parties. Notre rôle, en tant qu'expert d'assistance, est de préparer votre dossier technique, de vous accompagner aux opérations d'expertise, de formuler vos dires et de défendre vos intérêts face à l'expert judiciaire et aux parties adverses.
Vous avez un doute, une fissure, une livraison qui approche ?
Le premier diagnostic téléphonique est gratuit et sans engagement. En 15 minutes, vous savez si une expertise est nécessaire et combien elle coûtera.
Contactez-nous.
Chez Score Expertise, nous comprenons que chaque projet ou problème en BTP nécessite une attention particulière. Que ce soit pour sécuriser vos travaux, résoudre un litige ou simplement obtenir des conseils, notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos besoins avec rigueur et professionnalisme.