Les fissures ne sont jamais anodines. Qu’elles soient fines comme un cheveu ou béantes comme une cicatrice, elles traduisent une contrainte exercée sur la structure. Ignorées, elles peuvent s’élargir, fragiliser le bâti et engendrer des réparations bien plus coûteuses. Chez Score Expertises, nous savons que chaque fissure a son histoire et que toute intervention doit être adaptée à la situation.
Avant d’engager des travaux, il est essentiel d’établir un devis détaillé qui tient compte de plusieurs critères : la profondeur de la fissure, la nature du mur, les causes sous-jacentes et les techniques de réparation. Pour vous aider à mieux comprendre, voici un exemple de devis pour la réparation d’une fissure murale.
SOMMAIRE ✂️
Exemple de devis pour la réparation d’une fissure murale
Client : [Nom du client]
Adresse : [adresse du bien]
Date : [JJ/MM/AAAA]
Référence devis : [N° de devis]
Entreprise : Score Expertises (https://score-expertises.fr)
1. Diagnostic et expertise préalable
- Visite sur site et analyse des fissures : 120 €
- Rapport d’expertise avec préconisations : 150 €
- Test de stabilité du support (en cas de doute) : 180 €
Sous-total diagnostic : 450 €
2. Travaux de réparation des fissures
Cas 1 : microfissures (< 0,2 mm, fissures superficielles)
- Ouverture et nettoyage des fissures : 5 € / ml
- Application d’un enduit de rebouchage fibré : 10 €/m²
- Ponçage et finition avant peinture : 8 €/m²
Total estimé pour 10 mètres linéaires : 230 €
Cas 2 : fissures moyennes (0,2 mm à 2 mm, fissures actives)
- Ouverture des fissures avec fraisage : 8 € / ml
- Pose de mastic élastomère adapté aux mouvements : 12 € par ml
- Application d’une bande de renfort en fibre : 15 €/m²
- Reprise de l’enduit et finition : 12 €/m²
Total estimé pour 10 mètres linéaires : 470 €
Cas 3 : fissures structurelles (> 2 mm, fissures traversantes)
- Ouverture et élargissement des fissures : 12 € / ml
- Injection de résine époxy haute résistance : 35 € par ml
- Pose de goujons métalliques ou d’agrafes de renfort : 50 €/ml
- Rebouchage au mortier de réparation structurel : 30 €/ml
- Application d’un revêtement souple anti-fissures : 20 €/m²
Total estimé pour 10 mètres linéaires : 1 470 €
3. Travaux complémentaires (si nécessaire)
- Reprise de la peinture après réparation : 15 €/m²
- Hydrofugation du mur de protection : 12 €/m²
- Reprise de l’enduit complet du mur (si endommagé) : 35 €/m²
Montant total estimé (hors taxes) :
- Fissures superficielles : à partir de 230 €
- Fissures moyennes : à partir de 470 €
- Fissures structurelles : à partir de 1 470 €
- TVA (selon la nature des travaux) : [Taux applicable]
💡 À noter : les prix peuvent varier en fonction de la hauteur du mur, de l’accès au chantier et de l’état du support. Un devis personnalisé sera réalisé après visite sur le site.
Score Expertises
https://score-expertises.fr
Coordonnées de l’entreprise.
Pourquoi établir un devis avant toute réparation ?
1. Un diagnostic précis pour une solution durable
Chaque fissure a une cause. Un mur peut se fissurer suite à des retrait-gonflements de l’argile, des infiltrations, un mouvement de fondations, ou encore des défauts de construction. Un simple rebouchage ne suffit pas toujours.
Un devis bien construit permet de :
- Identifier l’origine des fissures : naturelles, structurelles ou liées à des défauts d’entretien
- Déterminer les travaux nécessaires pour une réparation définitive et non temporaire
- Chiffrer précisément les coûts pour éviter les mauvaises surprises
75 % des fissures observées dans les maisons individuelles sont liées aux sols argileux (source : BRGM). Un devis réalisé sans étude du sol et de la structure peut mener à des réparations inutiles ou inadaptées.
2. Un budget maîtrisé et des travaux adaptés
Ne pas établir un devis avant les travaux, c’est comme réparer une fuite sans couper l’eau. Certaines fissures nécessitent simplement un rebouchage à l’enduit (15 à 30 €/m²), tandis que d’autres exigent une injection de résine (80 à 150 €/m²) ou la pose d’agrafes métalliques pour stabiliser le mur (150 à 300 € par mètre linéaire).
Sans devis détaillé, vous risquez :
- Des frais supplémentaires si les travaux sont sous-évalués
- Des réparations inefficaces qui ne traitent pas la cause du problème
- Un risque de récidive, obligeant à tout refaire dans quelques années
Une mauvaise réparation peut multiplier le coût par 3 à 5 en cas d’aggravation (source : Agence Qualité Construction).
3. Un document clé pour assurer votre bien
Si votre fissure résulte d’un retrait-gonflement des sols, d’un séisme mineur ou d’un vice de construction, votre assurance habitation peut couvrir tout ou partie des réparations. Mais sans devis détaillé et rapport d’expertise, aucune indemnisation ne sera possible.
Un devis clair et chiffré vous permet de :
- Défendre votre dossier auprès de l’assureur
- Obtenir une prise en charge en cas de sinistre reconnu
- Anticiper un éventuel litige avec l’entrepreneur
Le coût moyen d’une réparation de fissure après sinistre assuré est de 10 000 à 15 000 € (source : Fédération française de l’assurance).
Un devis, c’est éviter les fissures financières
Une fissure non traitée peut évoluer en désordre structurel. Une réparation mal évaluée peut coûter bien plus cher qu’anticipé. Établir un devis avant toute intervention, c’est s’assurer une réparation efficace, durable et financièrement maîtrisée.
Chez Score Expertises, nous réalisons des devis sur-mesure après une expertise complète, afin de garantir une solution adaptée à chaque fissure. Ne laissez pas une simple lézarde se transformer en gouffre financier. Contactez-nous dès maintenant pour un diagnostic précis et un devis détaillé.
