À Montreuil, une fissure n’est jamais anodine. Ce petit trait qui court le long d’un mur peut cacher un vrai souci de fond…ation. Chez Score Expertises, notre rôle d’expert fissure à Montreuil, c’est d’apporter un regard indépendant, rigoureux et humain sur chaque lézarde, chaque craquelure.
Installés en Île-de-France depuis plus de 30 ans, nous connaissons les spécificités du sol montreuillois, les effets du retrait-gonflement des argiles, les impacts de la sécheresse, et les dégâts du temps. Notre approche est simple : un diagnostic technique précis, un rapport clair, et des conseils concrets pour agir — que ce soit pour rassurer un acheteur, engager des travaux, ou faire valoir vos droits auprès d’un assureur.
Vous voyez une fissure ? Nous voyons une mission.
Montreuil, ses bâtis… et ses fissures : un terrain à surveiller
Une ville dynamique bâtie sur un sol instable
Montreuil, 2e ville la plus peuplée de Seine-Saint-Denis avec plus de 110 000 habitants, est un territoire en pleine transformation. Ses quartiers mêlent anciennes maisons, pavillons ouvriers, copropriétés récentes et logements sociaux.
Mais sous ce dynamisme se cache un paradoxe : un sol argileux sensible au retrait-gonflement, responsable de nombreuses fissures.
Des fissures qui marquent le territoire
Depuis les épisodes de sécheresse de 2018 et 2022, le nombre de sinistres liés aux mouvements de terrain a explosé dans le 93.
Montreuil a d’ailleurs été reconnue en état de catastrophe naturelle à plusieurs reprises.
Résultat :
- des fissures en escalier sur les façades
- des cloisons qui se séparent
- des sols qui se déforment
Ces signes ne sont pas qu’esthétiques. Ils révèlent un désordre structurel souvent invisible à l’œil nu.
Entreprises, commerces et copropriétés concernées
Montreuil compte plus de 9 000 entreprises, dont de nombreuses TPE/PME installées dans des locaux anciens.
Les fissures ne touchent pas que les pavillons. Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux et parties communes d’immeubles peuvent être concernés.
Une fissure dans un commerce, c’est plus qu’un défaut : c’est une perte de confiance pour les clients.
Notre expertise fissure à Montreuil
Chez Score Expertises, nous intervenons rapidement pour :
- analyser chaque fissure avec précision
- identifier les causes techniques
- fournir un rapport d’expertise opposable
- recommander les actions correctives
- accompagner en cas de litige ou d’assurance
À Montreuil, la moindre fissure mérite toute notre attention. Chez Score Expertises, nous en avons fait notre spécialité
Pourquoi faire confiance à Score Expertises pour vos fissures à Montreuil ?
38 ans d’expérience dans les fissures… et pas une seule faille dans notre engagement
Chez Score Expertises, la fissure, on ne la prend pas à la légère. Elle est souvent le signe d’un désordre profond. Depuis 38 ans, nous mettons notre expertise technique au service des particuliers, des entreprises et des copropriétés pour identifier, comprendre et résoudre tous types de fissures à Montreuil.
de 1000 expertises par an réalisées sur le terrain
Des tarifs clairs dès 590 €
Un diagnostic indépendant et opposable
Une équipe de terrain… pas de façade
Chez nous, pas de jargon ni de rapports flous. Vous êtes accompagné par des experts certifiés comme Nydia Doukhi, spécialiste en génie civil, ou Mustapha Doukhi, architecte expérimenté. Deux profils complémentaires, reconnus pour leur rigueur, leur écoute et leur capacité à trancher les situations les plus complexes.
- Agrément SNEI
- Expertise amiable, contradictoire ou judiciaire
- Intervention rapide dans toute la Seine-Saint-Denis
Transparence, précision et solutions concrètes
Vous avez une fissure en escalier, des cloisons qui s’ouvrent, un enduit qui craque ? Nous ne vous laissons pas avec un simple constat. Vous repartez avec :
- un rapport technique détaillé, compréhensible
- des recommandations précises pour agir ou vous défendre
- une disponibilité réelle avant, pendant et après mission
Un partenaire humain pour des murs solides
Votre maison, c’est plus qu’un bien. C’est un repère. C’est pourquoi nous plaçons la confiance au cœur de notre méthode. Pas de frais cachés, pas de discours flou, pas d’engagement inutile. Juste un accompagnement solide, de la première fissure au dernier recours.
📞 Un doute, un mur qui craque ? Contactez Score Expertises au 07 81 33 50 36 ou demandez votre diagnostic téléphonique gratuit.
Nos services d’expert fissure à Montreuil : précision, clarté, solutions
Un diagnostic fissure complet, sans zone d’ombre
Chaque fissure raconte une histoire. Notre rôle ? L’interpréter avec rigueur.Nous réalisons une analyse technique complète, sur site, pour identifier la nature et la cause exacte des fissures :
- Fissures en escalier sur mur porteur
- Lézardes sur façade ou enduit
- Ouvertures au niveau des plafonds ou planchers
- Microfissures sur carrelage ou dalle béton
Un diagnostic réalisé sous 10 jours, avec un rapport clair, détaillé et opposable.
Rapport d’expertise fissure : votre atout en cas de litige
Nos rapports sont pensés pour être lus, compris… et utilisés :
- Pour lancer des travaux en toute confiance
- Pour rassurer un acquéreur lors d’une vente
- Pour dialoguer avec votre assureur
- Pour entamer une action judiciaire si nécessaire
de 1000 rapports d’expertise délivrés par an
Acceptés par les tribunaux, compagnies d’assurance, notaires et avocats
Recommandations techniques sur-mesure
Après l’analyse vient le plan d’action. Nous ne vous laissons pas seul avec vos fissures :
Nous proposons des solutions concrètes et adaptées, avec une vision technique et budgétaire réaliste :
- Reprise en sous-œuvre
- Drainage périphérique
- Résine expansive
- Agrafage structurel
Chaque recommandation est personnalisée selon le type de fissure, le sol, le bâti et votre situation.
Expertise contradictoire et accompagnement juridique
En cas de désaccord avec un assureur ou un artisan, notre rôle d’expert indépendant prend toute sa valeur. Nous intervenons :
- En expertise amiable ou contradictoire
- Aux côtés de votre avocat
- Devant un juge ou en médiation
Notre neutralité est notre force. Elle vous permet d’obtenir une analyse impartiale et recevable, quels que soient les enjeux.
Une méthode d’expertise fissure unique, pensée pour les entreprises de Montreuil
Étape 1 — Prise de contact rapide et ciblée
- Vous repérez une fissure dans vos bureaux, votre local commercial ou vos entrepôts ?
- Nous vous appelons sous 24h pour comprendre la situation.
- Objectif : cerner l’urgence, définir le périmètre, planifier l’intervention.
- Pas de discours en béton armé, mais une écoute attentive et un premier avis franc.
Étape 2 — Visite sur site avec prise de mesures
Un expert se rend dans vos locaux à Montreuil pour observer chaque fissure, repérer les points sensibles, mesurer les ouvertures, évaluer le bâti et le sol.
Nous analysons :
- la forme et l’évolution des fissures
- les déformations structurelles éventuelles
- les mouvements du sol, de la dalle ou des murs porteurs
Chaque fissure a une cause. Nous la cherchons, même si elle se cache.
Étape 3 — Rapport d’expertise détaillé et opposable
Dans les 7 jours ouvrés, vous recevez un rapport clair, rédigé pour être utilisé dans un cadre professionnel ou juridique.
Il comprend :
- la description précise de chaque fissure
- l’origine probable du désordre
- les risques à court et moyen terme
- un plan d’action technique
- une estimation indicative des travaux
Ce rapport peut être présenté à un assureur, un notaire, un syndic, ou à votre juriste.
Étape 4 — Recommandations techniques et accompagnement
Nous allons plus loin qu’un simple constat. En tant qu’experts fissure indépendants, nous vous livrons :
- des solutions de réparation adaptées à votre activité (sans bloquer vos opérations)
- un budget estimatif clair pour éviter les mauvaises surprises
- une stratégie de gestion du sinistre si nécessaire (expertise contradictoire, action judiciaire)
Étape 5 — Suivi post-intervention
Une fissure peut évoluer. Un bâtiment peut réagir aux travaux. C’est pourquoi nous proposons un suivi technique sur demande, notamment pour les structures à fort passage ou les bâtiments sensibles (hôpitaux, établissements recevant du public, etc.).
Notre méthode fissure est simple, directe, pensée pour les pros. Chez Score Expertises, nous savons que dans une entreprise, chaque fissure mal gérée peut se transformer en faille financière.
Vos questions les plus fréquentes
Quelle est la différence entre une fissure superficielle et une fissure structurelle ?
Une fissure superficielle n’affecte que l’enduit, tandis qu’une fissure structurelle touche les murs porteurs et peut mettre en danger la solidité du bâtiment.
Quand faire appel à un expert fissure à Montreuil ?
Dès l’apparition d’une fissure en escalier, d’un écart visible ou d’une récurrence anormale ; Il vaut mieux diagnostiquer tôt pour éviter les coûts lourds.
Combien coûte une expertise fissure à Montreuil ?
Chez Score Expertises, nos tarifs démarrent à 590€ TTC pour une expertise complète avec rapport professionnel et recommandations.
L’expertise fissure est-elle utile face à une assurance ?
Oui, un rapport d’expert indépendant permet de justifier une demande d’indemnisation ou de contester un refus d’assurance.
En combien de temps puis-je avoir mon rapport ?
Nous livrons votre rapport sous 7 jours ouvrés après la visite, avec des solutions concrètes et applicables immédiatement.