Bilan avant / après achat

Acheter un bien immobilier, c’est souvent l’investissement d’une vie. Mais entre les promesses de l’agent immobilier, la beauté d’un parquet ancien et le coup de cœur sur une belle façade, comment être certain de faire le bon choix ?

Selon l’ANIL, près de 35 % des acquéreurs découvrent des vices cachés après l’achat : infiltration, fissures, installations électriques obsolètes… Autant de problèmes qui peuvent coûter des milliers d’euros en travaux. Une expertise avant achat permet de prendre une décision éclairée et d’éviter les mauvaises surprises.

Et si vous avez déjà signé ? Un bilan après achat permet d’évaluer l’état réel du bien, de détecter les anomalies et d’anticiper les travaux avant qu’il ne soit trop tard.

Pourquoi réaliser un bilan avant ou après achat ?

1. Éviter les vices cachés et les travaux imprévus

40 % des logements anciens ont des défauts non signalés lors de la vente (Source : UFC-Que Choisir).

• Vérification de l’état du bâti (toiture, murs, sols, menuiseries).
• Analyse des installations (électricité, plomberie, chauffage).
• Détection des signes d’humidité et de malfaçons.

Un défaut invisible aujourd’hui peut devenir un gouffre financier demain. Un expert identifie ces problèmes avant que vous ne signiez l’acte de vente.

2. Négocier le prix en toute connaissance de cause

Lorsqu’un bien présente des défauts, vous pouvez renégocier le prix d’achat ou exiger des travaux avant la signature.

Un bilan avant achat permet en moyenne une baisse de 5 à 15 % du prix de vente si des anomalies sont constatées (Source : Fédération Nationale de l’Immobilier).

Un rapport technique détaillé de Score Expertises vous permet d’appuyer vos arguments face au vendeur.

3. Sécuriser son investissement après l’achat

Vous avez déjà acheté et vous avez des doutes sur l’état de votre bien ? Mieux vaut diagnostiquer les problèmes maintenant que subir une facture salée plus tard.

• Analyse de la structure et des installations pour anticiper les rénovations.
• Identification des éventuels recours en cas de vices cachés.
• Conseils sur les travaux à prioriser et leur coût estimé.

Un bilan après achat permet d’éviter jusqu’à 30 % de dépenses imprévues en planifiant correctement les rénovations (Source : ANAH).

Nos prestations en bilan avant / après achat

Visite technique complète du bien

Nous inspectons chaque élément du logement pour détecter les anomalies invisibles à l’œil nu.

Rédaction d’un rapport détaillé

Un document clair et précis pour vous permettre de négocier ou d’anticiper les travaux.

Estimation des coûts de rénovation

Nous vous aidons à chiffrer les futurs travaux pour éviter toute mauvaise surprise financière.

Accompagnement et conseils personnalisés

Nous vous expliquons ce que vous devez savoir avant ou après votre achat, sans jargon technique inutile.

Pourquoi choisir Score Expertises ?

Une expertise indépendante et impartiale

Nous ne sommes ni vendeurs, ni agents immobiliers, ni artisans. Notre seule mission : protéger vos intérêts.

Une intervention rapide et fiable

Dans une transaction, le temps est un facteur clé. Nous intervenons rapidement pour que vous puissiez prendre une décision éclairée dans les délais.

Un investissement rentable

Un bilan avant achat peut vous éviter des travaux inutiles ou une mauvaise affaire. Un bilan après achat vous permet d’anticiper les réparations sans stress.

Ne laissez pas un coup de cœur devenir un cauchemar

Vous êtes sur le point d’acheter ou vous venez de signer ? Ne prenez aucun risque. Contactez Score Expertises pour un diagnostic complet et objectif. Contactez-nous dès aujourd’hui.

Appelez-nous au 07 81 33 50 36

Un achat immobilier bien préparé, c’est un investissement sécurisé.