Expertise CCMI / VEFA

Acheter ou faire construire un bien immobilier est souvent le projet d’une vie. Pourtant, entre les promesses sur plan et la réalité du chantier, il existe un fossé que seuls les plus prudents parviennent à combler. Trop souvent, des futurs propriétaires découvrent des malfaçons, des oublis ou des finitions bâclées une fois les clés en main. À ce stade, il est déjà trop tard pour revenir en arrière.

C’est ici qu’intervient l’expertise CCMI / VEFA. Véritable garde-fou, elle permet d’assurer que chaque étape de la construction ou de l’achat en VEFA respecte les normes en vigueur, les engagements contractuels et, surtout, vos attentes. Que ce soit pour un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) ou une Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), le rôle d’un expert est de défendre vos intérêts face aux promoteurs et constructeurs, en identifiant dès le départ les moindres irrégularités.

Loin d’être une simple formalité, l’expertise CCMI / VEFA est une assurance contre les mauvaises surprises. Elle sécurise votre investissement et vous évite des combats juridiques coûteux et éprouvants. Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi cette expertise est indispensable, quelles sont ses étapes clés et comment choisir le bon professionnel pour vous accompagner sereinement jusqu’à la remise des clés.

Pourquoi une expertise CCMI / VEFA est essentielle ?

1. Identifier les malfaçons avant la remise des clés

• 69 % des logements livrés en VEFA présentent des réserves (Source : Qualitel).
• 25 % des défauts concernent l’isolation thermique et phonique.

Nos experts examinent chaque détail pour repérer les vices de construction avant que vous ne signiez l’acte de livraison. Un simple coup d’œil ne suffit pas : un problème invisible aujourd’hui peut coûter des milliers d’euros demain.

2. Vérifier le respect des normes et du contrat

Un logement neuf doit respecter la RT 2012 ou la RE 2020, les normes électriques NFC 15-100 et les obligations du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) ou du VEFA. Une erreur dans l’installation électrique ou un non-respect des matériaux prévus peut compromettre la sécurité et la valeur du bien.

Notre mission : détecter les écarts avant qu’ils ne deviennent des litiges.

3. Exiger les corrections nécessaires avant de payer

À la remise des clés, le solde du paiement est exigé. Pourtant, si des défauts sont constatés après signature, les recours sont longs et coûteux.

Avec une expertise CCMI / VEFA, les anomalies sont listées dans un procès-verbal de réserves. Le constructeur est alors tenu de les corriger avant toute validation définitive.

Nos prestations d’expertise CCMI / VEFA

Visites de chantier et contrôles intermédiaires

Un suivi étape par étape pour anticiper les malfaçons et s’assurer du respect du contrat.

Assistance lors de la réception du bien

Nous vous accompagnons le jour de la livraison pour établir une liste de réserves précises et contraindre le promoteur ou constructeur à corriger les défauts.

Rédaction d’un rapport d’expertise détaillé

Un document technique valable en cas de litige pour défendre vos droits auprès du constructeur.

Accompagnement et conseils personnalisés

Nous expliquons chaque point pour vous permettre de prendre les bonnes décisions en toute connaissance de cause.

Pourquoi choisir Score Expertises ?

Un expert indépendant et impartial

Nous n’avons aucun lien avec les promoteurs ou constructeurs. Notre seule mission : défendre vos intérêts.

Une intervention rapide et efficace

Chaque jour de retard peut coûter cher. Nous agissons vite pour éviter toute complication juridique.

Un investissement rentable

Une expertise coûte en moyenne 0,5 % du prix du bien. Une malfaçon non détectée peut entraîner jusqu’à 20 % de pertes sur la valeur d’un logement.

Prenez le contrôle de votre projet immobilier

Ne laissez pas l’enthousiasme vous aveugler. Un logement neuf n’est pas forcément un logement sans défauts.

Vous êtes en pleine construction ou à quelques semaines de la livraison ?

Agissez maintenant. Contactez Score Expertises et bénéficiez d’un diagnostic complet de votre bien immobilier.

Contactez-nous dès aujourd’hui | 📞 Appelez-nous au 07 81 33 50 36

Mieux vaut prévenir que reconstruire. Une expertise bien menée, c’est la garantie d’un achat immobilier sécurisé